Comprar tu inmueble en Colombia es muy sencillo. Te guiamos y acompañamos en todo el proceso, de esta forma tu inversión estará protegida con nosotros.
¿Cómo comprar desde el exterior?
¡Sigue estos pasos!
1. Requisitos iniciales
Tener situación migratoria definida en el país que resida, si se trata de residentes indocumentados en Estados Unidos deben presentar su licencia de conducción o Tax ID.
Contar con cédula actualizada, pasaporte o documento de identidad.
Demostrar estabilidad laboral con carta laboral y desprendibles de pago de los últimos 3 meses, o independientes extractos bancarios 6 últimos meses.
Carta de no declarante de impuestos o certificado de impuestos del país que reside del año gravable anterior.
2. Elige tu inversión
Selecciona el inmueble o vivienda de acuerdo a tus necesidades, capacidad de pago y ubicación en nuestros proyectos en Bogotá, Sabana, Centro y Caribe.
3. Planea tus pagos
Proyecta el plan de pagos de tu cuota inicial conforme a tus ingresos mensuales, puedes incluir cuotas extraordinarias de tus ahorros (Devolución de taxes, Para Estados Unidos 41K).
No necesitas contar con ahorro previo.
Sin solicitud de crédito, puedes pagar la totalidad del precio del inmueble durante el plazo de construcción.
4. Opción de financiamiento
Mediante nuestros aliados autorizados por los bancos (Brokers) se analizará tu situación financiera, capacidad y deseo de pago para obtener la aprobación de un cupo de crédito en un banco en Colombia con ingresos del exterior, o demostrar un crédito aprobado en país de residencia.
5. Separación del inmueble
Cuando ya realizaste todos los pasos anteriores te asignan un encargo fiduciario para el depósito de los pagos de tu vivienda.
La separación se realiza por transferencia desde la cuenta bancaria del exterior a la Entidad fiduciaria del proyecto mediante proceso de monetización: Giros, remesas o por transferencia bancaria.
Cuando el dinero esté en un banco en Colombia, el pago se realiza por PSE (pago en línea), el cual está disponible en cada proyecto en la página web de Prodesa.
Nuestros compradores desde el exterior
Mauricio
Comprador de San Francisco, California. USA
… El equipo de Prodesa te brinda suficiente información y te llevan de la mano para cumplir tu Sueño
Vannesa
Compradora de Louisville, Kentucky. USA
… quiero destacar la atención, solución, respuesta y ayuda de todo el equipo de Prodesa …
Andrés
Comprador de Reino Unido. Londres
... Quedo muy agradecido por toda la ayuda que se le brinda a la persona que vive en el exterior ...
Área construida desde 82.76 m2
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Área privada desde 73,51 m2
Apto con 3 habitaciones, 2 baños, zona de ropas independiente, amplio balcón, ventilación e iluminación natural y altura piso a techo de 2,6 mts. Este apto se entrega con todos los acabados.
Área construida de 82.76, incluye balcón de 8,54 m2
Área construida desde 80.82 m2
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Área privada desde 74,04 m2
El proyecto más innovador de la zona norte Cartagena a 5 minutos del Hotel Las Américas, un proyecto diseñado para que vivas diferente sin que te cueste más en Serena de Mar
Área construida desde 58.05 m2
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Área privada desde 52,25 m2
El proyecto más innovador de la zona norte Cartagena a 5 minutos del Hotel Las Américas, un proyecto diseñado para que vivas diferente sin que te cueste más en Serena de Mar
Área construida desde 80 m2
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Área privada desde 75,14 m2
Los apartamentos en el proyecto de vivienda Pardela, cuentan con un diseño amplio, una sala con balcón donde podrás adaptar un estudio u oficina perfecta para trabajar en casa y aun así te quedará un buen espacio muy iluminado en esta parte del apartamento. Cuenta con una amplia cocina americana con gran capacidad de almacenamiento, además de la opción de doble parqueadero del piso 10 al 15 y en la alcoba principal un walking closet muy espacioso y con buena ventilación.
Área construida desde 57.38 m2
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Área privada desde 51,44 m2
El Conjunto Residencial Pelicano se encuentra en el proyecto de viviendas multiestrato Alameda del Río, ubicado sobre la avenida Circunvalar, colindando con la nueva sede de la selección Colombia. Un proyecto con excelentes zonas sociales, muy completas y el metro cuadrado más económico del parque y del norte de Barranquilla
